寻找契合点：文化园区发展新风向

　   5月19日，位于北京市大兴区南部的一座文化产业园区举行了开园仪式。该园区并不位于京城黄金地段，甚至在大兴区也不处于中心位置，并不好找，但开园仪式仍吸引了不少关注：除了入驻园区的公司、商户之外，来自北京市文化产业发展促进部门、大兴区政府的有关负责人，以及北京市文投集团、文化创新工场等国有文化企业，甚至还包括大兴区某村的第一书记，将一个大会场挤得满满当当。

　　为何如此？答案在于文化园区运维的关键词：契合点。

　　文化园区一直是我国文化产业发展的特点，也是热点，更是难点。在经历了早期过多过滥的房地产式开发之后，各方都在不断探索符合文化产业本质的园区发展新模式。目前“文化+”融合发展已成大势，产业关联度高，牵涉到宏观经济、地方经济、产业政策、区域布局、金融支持、双创大潮等诸多方面。

　　在当前这种发展形势下，要想真正建设好一个文化产业园区，就必须找到各项因素的契合点，不仅要踏准宏观经济的步伐、对区域经济发展有所助力，还要获得相应的扶持从而更好地为入驻企业服务，甚至还要成为园区所在地周围社区发展的积极参与者。从上述诸方面来看，这个文化园区颇有值得思考之处。

　　文化园区3.0

　　房地产式开发和物业式服务的园区如果能被称为1.0的话，那么有文化企业有效聚集的园区应该就是2.0了，而寻找到了各项产业发展元素契合点的3.0文化园区模式多样，目前尚无定论，但多元、创新这两个关键词是必须有的。

　　此次大兴开园的园区就清晰表现出了这些特点。

　　就位置而言，该园区位于北京市文投集团旗下的文化创新工场的大兴新媒体基地内；就功能来说，园区的全名是北京“互联网+”型创新创业综合示范区暨猪八戒网北京总部园区，系互联网众包服务平台猪八戒网在北方地区设立的总部基地；就其运维来看，是大兴区政府、北京市文投集团和猪八戒网三方共同打造的新型文化园区。

　　招商上的优势是园区找到的第一个契合点。对于园区而言，集聚什么样的企业永远是第一位的问题，但对以互联网众包服务起家的猪八戒网来说，这不是太大的问题，因为其本身就是信息、数据、人才汇集的平台，是某种程度上的线上孵化器。据猪八戒网总裁王楠介绍，不完全统计显示猪八戒网有20万左右的用户来自北京地区，其中有很多已从最初的个体户发展到设立公司，当猪八戒网开始打造线上线下互动的3.0园区时，这些企业用户自然成为潜在的入驻者。

　　服务于所在区域的经济发展则是园区寻找到的第二个契合点。在北京文化产业版图中，位于南部的大兴区并无突出优势，但随着北京城南发展计划的实施，特别是首都新机场的兴建，目前第二机场经济带的概念已经呼之欲出。以此为契机，寻找创新驱动发展战略上的突破口，提前布局创新型产业，应该是大兴区发展文化产业路径的现实选择。从这个角度来说，该园区的落成不仅盘活了区域内的一块工业用地及其旧厂房，更重要的是带来了创新创业的人才和信息，为形成以北京第二机场经济带为中心的文化创新创业产业示范区楔下了一颗关键的“钉子”。

　　服务与被服务

　　之前，很多文化园区为人诟病的一大原因是不能为入驻企业提供有效服务，园区运营方仅仅作为一个物业公司而存在，无法真正聚集起有效的资金流和人才流，导致了空心化园区和候鸟式入驻企业这种双向式弊端。相比之下，有能力克服这种弊端的园区有着巨大的发展空间。

　　走进前身是热电厂的这一园区，整葺一新的办公区简洁、宽敞、明亮，大屏幕上实时显示着全球范围内的订单需求。据有关负责人介绍，园区除了依托原有的线上平台为入驻企业提供商机外，还将在营销推广、平面设计、工业设计、开发建站等方面为入驻企业提供全生命周期服务，此外，猪八戒网开发的八戒财税、八戒知识产权、八戒科技服务等配套资源也将为入驻企业解决很多后顾之忧。

　　与此同时，在与当地政府、产业体系的对接和金融服务方面，这一园区还拥有北京市文投集团及其旗下的文化创新工场这样的运营方。据文化创新工场有关负责人介绍，他们承担了与区政府对接、园区改造等前期工作，今后，在猪八戒网完成园区基本运营和服务的基础上，文化创新工场还将发挥自身专业优势，在政策资源对接和金融服务上进一步助推园区发展。

　　在服务于园区入驻企业的同时，另一种之前在文化园区建设中很少见的服务也在此间有所体现。开园仪式上，大兴区北臧村镇北高各庄村第一书记郭弘波讲述了他们村与这个文化园区的“缘分”：因为“专业设计师乡村志愿服务行动”试点计划，他们这个名字与高老庄仅差一字的乡村出产的西瓜终于遇到了真正的“猪八戒”。

　　据介绍，猪八戒网北京总部园区将借落户大兴区的机遇，开展“阳光使者—专业设计师乡村志愿服务行动”，通过平台积累的设计师资源，帮助解决园区所在区域乡村遇到的设计匮乏、品牌建设等难题，通过繁荣周边社区来有效带动区域经济转型发展。

　　放眼全国，知名互联网企业与地方经济发展进行对接的案例已有很多，汇聚流量、数据、信息和商机的互联网平台具有足以跨越地域的巨大力量，虽说以建设文化园区的形式将线上与线下结合起来发展的效果还是未知数，但“寻找契合点能否成为文化园区发展的新风向”值得期待。